一年只住三月房子需要交物业费吗

一年只住三月房子也需交物业费。依据《物业管理条例》，物业费交纳与居住时间长短无关，而是基于物业服务合同和产权面积计算。长期不缴可能导致法律纠纷及额外费用。
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常见处理方式是按合同约定缴纳物业费。选择处理方式时，应考虑物业服务合同的约定和自身实际情况，如确实长期不住，可与物业协商减免或缓缴，但需确保不违反合同约定。
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需交物业费。具体操作：1. 查看物业服务合同，了解物业费计算方式和缴纳时间；2. 如合同未明确居住时间与物业费关系，则按全年标准缴纳；3. 若长期不住，可与物业协商，看是否能根据实际情况减免或调整物业费；4. 确保所有协商和缴纳行为都有书面记录，避免后续纠纷。