开发商一直不退契税，业主可以不支付物业费吗？

业主不能因开发商不退契税而不交物业费。根据《物业管理条例》等，物业费是业主应履行的义务，与契税无关。不交物业费可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。
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契税与物业费应分别处理。具体操作：1.就契税问题，与开发商沟通协商，要求退还；若协商无果，可咨询律师并准备相关证据，通过法律途径追讨。2.物业费应按时缴纳，避免影响物业服务；若对物业服务质量有异议，可与物业协商或向相关部门投诉，但不得以此为由拒交物业费。
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业主应依法支付物业费，针对契税问题可另行处理。对于契税问题，业主可与开发商协商或寻求法律途径解决，但不应以此为由拒交物业费，以免损害自身合法权益和小区整体利益。